CD Projekt – powrót króla? | Bliżej Giełdy, Maciej Kietliński [CD Projekt, Gaming, Ukraina]

x z o.o z o.o Hej Witam państwa bardzo serdecznie Maciej kietliński bliżej giełdy czyli W prostych słowach o inwestowaniu Szanowni państwo o czym dzisiaj sobie porozmawiamy dzisiaj tych tematów trochę jednak będzie przede wszystkim ważna informacja to jest Co to jest to co dalej dzieje się na froncie ukraińsko-rosyjski mi jak dalej przebiega wojna jak to może wpływać na giełdę Druga kwestia to jest to co się działo w gamingu zarówno krajowym jak i zagranicznym bo działo się dosyć sporo i o tym warto wspomnieć i trzecia kwestia to jest to co dzieje się na rynku nieruchomości w obliczu rosnącej inflacji w obliczu znaczących cen materiałów budowlanych oraz tego czy ceny zaczynają spadać czy też niekiedy mogą zaczynać spadać i jak można to wszystko interpretować więc więc tyle tyle jeżeli chodzi o dzisiejszy dzisiejszy odcinek Oczywiście na początku zagraniczna spółka tygodnie a potem spółki nasze kraje mpeg-2 równy temat naszego dzisiejszego odcinka Witam wszystkie wszystkich widzów i tam też osoby aktywne na czacie i zaczynamy pierwsza kwestia zagraniczna spółka tygodnia take-two Interactive ja tylko przypomnę że na początku tygodnia rynki obiegła informacja że doszło do znaczącego wycieku danych jeżeli chodzi właśnie o te spółkę o co chodzi take-two Interactive jest to spółką jest spółką która jest właścicielem z kolei Rockstar Games Rockstar Games jest producentem gry GTA GTA4 GTA tutaj ta gra jakby następna gra która jest paplaniny produktowym Jest to GTA 6 co się okazało okazało się że doszło do ataku hakerskiego w wyniku którego nastąpił wyciek kodu źródłowego tylko przypomnę że podobna sytuacja miała miejsce w przypadku CD projektu jakiś czas temu kiedy to też Doszło do pewnego wycieku informacji był jakiś pewne szantaż jakoś ta sytuacja została złagodzona tutaj No niestety ale Skala jest znaczący większe z kilku powodów Po pierwsze No jest to spółka tektury Interactive jest to spółka można powiedzieć o zasięgu międzynarodowym pierwsza kwestia Druga kwestia GTA 6 to też jest gra o znacznie większym rozmachem niż niż cyberpunk Czy Wiedźmin trzecia kwestia rynki bardzo negatywnie odebrałem właśnie te informacje akcje spółki Wczoraj traciły sześć procent jest dosyć duże jak na taką spółkę jeżeli chodzi o sam kod źródłowy to na początku spółka Oczywiście zaprzeczał a że to nie jest ten kod to to absolutnie nie jest razem do żadnego wycieku nie doszło No ale niestety biorąc pod uwagę skalę tego ataku hakerskiego w końcu musiała przyznać rację na Twitterze pojawiły się stosowne informacje więc teraz jakby jest tak zwane work in progress spółka próbuje tej sytuacji jakoś załagodzić żeby No nie doszło do dalszej eskalacji całego problemu I żeby też No wiadomo jak najmniej informacje zostały upublicznione przez osobę która do tego czynu się dopuściła ja tylko przypomnę że sama gra re GTA 6 ma mieć miejsce premierem w 2025 roku prognozowane Oczywiście tutaj ta data może ulec zmianie Jak tam gamingu często bywa czyli pierwsza kwestia tutaj też gra idzie o bardzo dużej pieniądze ponieważ prognozuje się że w dniu premiery same przychodzą mogą sięgnąć trzy i pół miliarda dolarów natomiast średnio potem co roku przychody generowane przez tą grę mają być wysokości dwóch miliardów rocznie No to więc to jest naprawdę grajcie ogromne pieniądze stąd też nic dziwnego że spółka zareagowała dosyć nerwowo i też inwestorzy zareagowali dosyć nerwowo na tego typu sytuację Natomiast co jest też istotne według mediów globalnych ten wyciek materiałów dotyczących właśnie GTA 6 mógłbyś największym tego typu zdarzeniem historii więc warto warto o tym wszystkim mieć tego świadomość jest to dosyć ciekawy informacja jeżeli chodzi o samą spółkę i o Gaming ogólnie bo widać że jednak tutaj na tym gamingu jednak dosyć gracze nerwowo reagują na tego typu informacje jeżeli chodzi o samą spółkę to też państwu pokazuję już tradycyjnie wycenę mnożnikową z bloomberga na transport porównawczych Doceń to Interactive jest bardzo bardzo drogi to jest PDF na ten na ten na ten moment aktualny to jest prawie 56 biorąc pod uwagę średnią dla psów wysokości 30 więc spółka jest znacząco znacząco od tej droższej spółki porównywalne więcej czy tutaj akurat Byłaby to spółka Warta obserwowania tudzież tudzież podejmowania takich decyzji Wydaje mi się że może zobaczymy na wykresie jak to by mogło jak to by mogło wyglądać a więc spółka teraz jest też w silnym trendzie bocznym tutaj widzimy tę świeczkę to jest to właśnie świeczka która pojawiła się po tej informacji o wycieku danych więc biorąc pod uwagę wycenę na testach porównawczych to mi się wydaje że to już samo to dosyć mocno dyskwalifikuje tę spółkę jako powiedzmy do obserwowania w krótszym w krótszym terminie natomiast w przypadku tej spółki to raczej by wchodziła w grę ewentualna gra pod premierem ale tak jak mówię no premiera ma być na miejsce dopiero w 2025 roku więc jeszcze jeszcze dużo dużo czasu Może upłynąć więc krótko tyle jeżeli chodzi o zagraniczną spółkę tygodnia a dalej Przechodzimy już do naszego podwórka Szanowni państwo jeżeli chodzi o tutaj największe powiedzmy czynniki które wpływają na rynki finansowe na naszą giełdę sytuacja powoli zaczyna się normować na rynku gazu powoli zaczyna się też normować jeżeli chodzi o właśnie tutaj sytuację wzrosną ewentualne energetyczne No dlatego że Rosja ma teraz dosyć sporo własnych problemów stety niestety Dlaczego Dlatego że jak się okazuje ukraińsko Ukraińcom wojsk ukraińskich mu bardzo dobrze idzie kontynuacja tej kontrofensywy która rozpoczęła się w okolicach chersonia i w okolicach charkowa więc dalej te dalej ta te postępy na froncie mają wpływ również inne nasze rynki kapitałowe Przypomnę tylko że jeżeli chodzi o spółki do spółki tygodnia spółki do obserwowania to tydzień temu podawaliśmy spółki z indeksu WIG Ukraina ze szczególnym uwzględnieniem spółki Coal Energy jak się okazuje ta współpraca energii może w ciągu trzech dni jej wartość wzrosła ponad dwieście procent po przejściowym powiedzmy lekkim wyprzedzaniu realizacji zysków dalej sobie radzi bardzo dobrze więc więc jak się okazuje mimo tak znaczących wzrostów jest jeszcze jakiś potencjał dalszy Ale o co chodzi co się dzieje teraz na froncie dalej trzeba być trzeba to jej przyznać że w nic zdobyli było cholewkę to jest miejscowość która jest dosyć kluczowa dlaczego ponieważ po zdobyciu tej miejscowości okazało się że pierwszy raz od trzeciego czerwca Rosjanie nie kontrolują całego obwodu wołyńskiego to jest informacja istotne z punktu widzenia strategicznego natomiast oczywiście to też wpływa na nastroje na sentyment na rynku biorąc pod uwagę to że jak straszą widzimy co się dzieje za oknem coraz zimniej Lato się szybko kończy bo mnie tak Pół żartem pół serio ale jednak sezon grzewczy może spowodować to że jednak dać możliwości Rosji to do szantażu energetycznego i znowu możemy sytuację jeżeli chodzi o gaz jeżeli chodzi o ropę jeżeli chodzi o surowce energetyczne więc im szybciej ta wojna ewentualnie by się skończyła czy sytuacja Coś by się unormowało na froncie właśnie ukraińsko-rosyjski tym lepiej dla nas jako detalistów czy po prostu zwykłych zwykłych Kowalskich i dla inwestorów również więc Szanowni państwo chcę państwu pokazać właśnie okiem na sytuację na mapie narzeczona sytuację strategiczną na na lewej tutaj na lewym na lewym obrazku na lewej mapie jest pokazana Cała Ukraina że tak się wyrażę teatr wojenny jaki mamy akurat miejsce na na Ukrainie Proszę zwrócić uwagę bo o co chodzi bo dużo się czyta w mediach tam kontrofensywa Ukraińcom dobrze idzie no dobrze Jakby o czym konkretnie rozmawiamy więc proszę zwrócić uwagę na te obszar zaznaczony jasno niebieskim kolorem w okolicach charkowa ten obszar został odbity przez wojsko ukraińskie w ostatnim czasie w wyniku właśnie tej kontrofensywy to jest naprawdę duży obszar stąd też taka reakcja rynków kapitałowych to nie chodzi tutaj jakieś trzy małe wioski to jest znaczący obszar więc to też taka jest reakcja rynków kapitałowych ani inna dalej tutaj państwu pokazałem po prawej stronie jest mapa kontrofensywy która również idzie w okolicach chersonia więc tutaj Czy wojsko ukraińskie odnosi spore sukcesy stąd też ten optymizm navig Ukrainie cały czas się się utrzymuje widzę tutaj parę komentarze odnośnie V Games cały czas na dnie najlepsza dla gamingu już minął Co tu dużo mówić w tym roku też się odniosę bo Gaming to jest coś czym się specjalizuje w tym roku nie widać żadnych znaczących premier od głównych producentów polskich więc też tutaj Nie należy spodziewać jakiegoś większego odbicia mieliśmy ostatnio premierę od Drago Food Truck Simulator to jest mała mała premiera koszty zwróciły się w ciągu Jeśli dobrze pamiętam 54 godzin od daty premiery ale to jest naprawdę drobiazgami tutaj jakby nie ma co się tym jakoś specjalnie nad tym pochylać ewentualnie lewymi Studios przyszłym roku może pokazać kilka ciekawych propozycji natomiast dużym wyzwaniem jest toczył dziwną to marketingową bo tam mniej więcej wychodzi jedna premiera na latał i zarówno własna Jaki jaki Wydawnicza więc tutaj jest to spory znak zapytania creager raczej 224 jeżeli chodzi o chimerę Wiedźmin 3 kolejna odsłona Wiedźmina 225 być może końcówka roku więc sam Gaming Moim zdaniem ma szans na jakieś znaczące odbicie czy jakieś dłuższe bardziej długoterminowe raczej Mi się wydaje że to jest dopiero rok 2025 gra pod Wiedźmina czwórkę Nazwijmy do Wiedźmina czwórki chociaż CD Projekt zarzeka się że weźmie czwórka to to nie jest tylko jest to kolejna gra z wiedźmińskich uniwersum i jakby pierwsza część nowej Sagi niech będzie i tak natomiast dlaczego może może tutaj ten sentyment do gamingu mocno odbyć dlatego że będzie grane Story Wybaczcie państwo ten ten żargon ale tak się po prostu movies.to inwestycyjny takie że po prostu tym razem będzie inaczej bo przecież po pierwsze redzi czyli Projekt Red ma już Andrea unreal engine flush nick silnik do tworzenia gier już wiedzą Renomie międzynarodowej a nie jest to silnik własny więc może tych programów graficznych już tak dużo nie być raz dwa No już nie będzie problemu raczej z konsolami starej generacji z tym naprawdę sporo wtopę która miała miejsce w cyberpunku no i 3 Wiedźmin jest osłona już sprawdzonego IP a nie powiedzmy eksperymentowanie zupełnie czymś nowym Więc nie zdziwiłbym się gdybyśmy za 3 lata wrócili do tej rozmowy i właśnie takie komentarze padały by w mediach i to by mogło napędzać kolejną hossę gamingową umówmy się na którą wielu z nas czeka O CD Projekt jeszcze później powiem Trochę opowiem trochę więcej a więc więc tyle jeżeli chodzi okej bo chciałbym Jak trzymać się agendy szanując państwa czas więc jeżeli chodzi o Ukrainę tak to wygląda na tutaj na froncie wygląda to dosyć dobrze Jest jakaś szansa też Inwestycyjna dla nas jak to wygląda Załączyłem państwo 22 screeny z bloomberga z komponentami Czy spółkami wchodzącymi w skład właśnie w ich Ukraina pierwszy na górze to jest to jest tutaj screen z dnia wczorajszego Dolny to jest z dzisiaj więc jak widać koala energii ta spółka wydobywcza z Ukrainy go które właśnie wspominają dwieście procent ponad 200 w ciągu trzech dni to jest naprawdę świetny wynik spółka dalej odnotowuje znaczące wzrosty aż sam jestem ciekawy jak ona sobie radzi w tym momencie bo tam się dosyć mocno mocno zmienia to wszystko a więc więc tutaj Nie no proszę bardzo dużo energii rośnie w tym momencie 20 prawie 24 procent mimo tak znaczących wzrostów które miały miejsce w ostatnim tygodniu więc wydaje się że te spółki z Ukraina mają spore potencjalne są bardzo bardzo silnie przecenione przyczyn No to też jest znaczący czynnik ryzyka o którym na pewno Państwo macie macie tego świadomość jeżeli by coś się nagle na tym teatry i w teatrze wojny odmieniło zmieniło No to niestety ale te spółki mogą bardzo mocno ucierpieć mimo różnych doniesień medialnych które pokazywały Ostatnio oglądałem Putina który szedł koło koło recepcji erdogana który podtrzymywał go ręką i to od razu tam już było mnóstwo różnych teorii że być może Putin jest chory być może jakieś tam jakieś nowotwór Czy różne inne powiedzmy schorzenia poważniejsze ma i być może to być wskaźnikiem tego że wojna szybko się skończy ponieważ po prostu stan zdrowia Putina nie pozwoli na dalsze prowadzenie tego nie wiemy są to spekulacje środki doniesienia raczej myślę że warto trzymać się twardych faktów fakty są takie że spółki z Ukraina silnie rosną mimo tego że są już dosyć mocno Porosły więc krótko mówiąc na Ukrainie dzieje się dobrze wojsko ukraińskie odnosi sukcesy co przekłada się też na spółki z indeksu WIG Ukraina to też zostawiam państwu do przemyśleń własnych dalej Szanowni państwo główny temat dzisiejszego odcinka czyli CD Projekt Powrót króla Hello jakości ofensywa nie spodobało No też właśnie to jest dosyć ciekawe karmel ostatnio przy pierwszych doniesieniach dotyczących odblokowania eksportu zboża przez z Ukrainy tutaj bardzo mocno porósł teraz właśnie zupełnie jakby zignorował ttt właśnie te informacje z frontu ale z kolei astarta czy chociażby kolor energii czy pozostałe spółki rynek mocno Porosły więc myślę że tutaj No to też jest kwestia jakieś dywersyfikacji a nie tylko chcę wynająć ustawienia na jedną spółkę CD Projekt Powrót króla Szanowni państwo o co chodzi bo też dużo się ostatnio w mediach pisało o tym że no teraz 13 września miał miejsce miała miejsce premiera serialu cyberpunk.net netflixie jest odnośnie sam serial odniósł spory sukces ponieważ jest aktualnie Sprawdzałem na ósmym miejscu wśród najpopularniejszych seriali na platformie w Polsce co jest istotne zaraz państwu pokażę konkretne wykresy on jednak bardzo mocno podbił liczbę graczy którzy tego cyberpunk a grają ostatnia liczba jakby średnia liczba graczy z ostatnich 30 dni to jest niemal 19000 to jest wzrost 80 80 procent miesiąc do miesiąca 24 godziny szczyt to jest 78000 otsochodzi Robert sama sam ten Hype powiedzmy wokół CD projektu się trochę rozkręcił w wyniku właśnie po pierwsze premiery serialu z Janet Sfinksie po drugie tych plotkach czy doniesieniach o tym mowy że patrzę 16 zostanie Wypuszczony oraz będzie dodatek o tytule widmo Wolności do cyberpunk że jednak ten cyberpunk jaki sposób jest tam jest jest projekt próbach zgrania tego cyberpunk a przy czym dosyć jest ciekawa sytuacja ponieważ otwarciu CD Projekt w poniedziałek rósł ponad 7 procent to jest dosyć dużo Po czym jak państwo pomyśleliście to cały ten wzrost o niemal zniesiony i spółka wylądowało tam nieco ponad nieco ponad znaczy nieco poniżej jednego procenta wzrostu więc znowu była miała miejsce sytuacja na zasadzie kupił plotki sprzedawaj fakty No dobrze wszystko fajnie to pytanie co dalej z tym CD projektem jak na to można patrzeć i też państwu pokazuję Po pierwsze myślę że dosyć interesujący wykres ze strony Steam data base tutaj Państwo macie to jest darmowy dostęp do tej strony więc państwo też możecie sobie sami Tam na tę stronę zajrzeć i robić jakieś własne analizy co jest istotne zamieściłem państwu wykres który to pokazuje liczbę graczy w Wiedźmina trójkę to jest niebieski wykres Niebieska Linia cyberpunka czy cyberpunk A to jest Zielona Linia i Red Dead Redemption 2 Cheats linia powiedzmy różowa co jest istotne liczba graczy ostatnia jakby liczba liczba graczy cyberpunk a przekroczyła nieznacznie ale jednak liczbę graczy Wiedźmina trójkę Jaka miała miejsce właśnie w okolicach premiery drugiego sezonu drugiego sezonu Wiedźmina stąd też jakby inwestorzy od razu zobaczyli że aha okej No to skoro liczba graczy jest taka sama jak Wiedźmina rok temu No to pewnie też tutaj sprzedaż znacząco wzrośnie W związku z powyższym hura optymizm kupujemy akcji projektu stąd też była właśnie takie znaczące wzrosty w poniedziałek pierwsza pierwsza kwestia Druga kwestia co państwo też pokazać to są te liczby o których wspominałem przy na samym początku to znaczy liczę średnia liczba graczy w cyberpunk to jest druga kolumna ostatnie 30 dni to jest 19 Hej 19000 graczy jest to wzrost 80 procent przy czym też niejako chcąc nieco uspokoić ten optymizm i powoli przechodzi do głównej tezy to jest to że mówimy o grze o tak znaczącym budżecie produkowanej prawie 8 lat z takim hitem i z Keanu Reeves w tle od chwili projektów którą średnio gra 10 tysięcy graczy miesięcznie to jest po prostu słabo więc co może wzrost 80-procentowy Brzmi bardzo tutaj hucznie natomiast dalej mówimy o liczby graczy 10018 tysięcy Proszę zwrócić na uwagę na wykresy tutaj jeszcze pokażę cyberpunk by Wiedźmina trójkę to jest niebieski Niebieska Linia gra więcej osób Kiedy Wiedźmin trójka miało premierę 2015 roku 7 lat temu w tę grę Wiedźmina gra więcej osób niż cyberpunk który miał premierę niedawno więc chyba wnioski nasuwają się same co dalej chciałem państwu pokazać też bo dużo się o tym pisze ostatnio w mediach że no przecież cyberpunk nie tak świetnie sprzedaje jest napięcie to jest Górna tabela jest to z Game Analytics że cyberpunk tak świetnie się sprzedaje No bo jest na piątym miejscu Top selerów Steama czyli te platformę której z platformy sprzedający gry komputerowe piąte miejsce przy czym jest istotne i też chciałem państwu pokazać Dolny wykres ze Steam data Based Ten wykres pokazuje cenę cyberpunk w okresie ostatniego roku co jest istotne cena cyberpunk była obniżana jakby inaczej promocje na cyberpunk miały miejsce dziesięciokrotnie w okresie ostatniego roku to znaczy promocja przez to rozumiem jak cyberpunk kosztuje około tam powiedzmy 200 złotych teraz jest przeceniony o 50 procent czy można go kupić za stówę więc można było cyberpunk akupuj za 100 złotych 10 razy w ciągu ostatniego roku to jest bardzo często więc mamy grę która jest stosunkowo nowa jest powiedzmy głównym produktem spółki głównym Nazwijmy to driverem przychodowym i teraz ta gra w ciągu roku jest przeceniona dziesięciokrotnie w sensie z ceny wyjściowej 200 złotych do 100 złotych taka przecena miejsce 10 razy w ciągu roku to jest często więc Krótko mówiąc ten ta pozycja piąta pozycja jako bestsellera Steama raczej jest spowodowana tym że po prostu można go kupić za stówę jest przeceniona 50 procent więc Krótko mówiąc z otwieraniem szampana raczej bym się wstrzymał raczej bym tutaj jednak się bardzo co tego dodatek były raczej bym do tego podchodził bardzo powściągliwie z dwóch powodów Po pierwsze ktoś przypomnę że według portalu Metacritic oceny graczy nie oceny branżowe bo one są trochę powiedzmy różnie to z nimi bywa ale oceny graczy jest to 7/10 jeżeli chodzi zarówno o pecety jak również o konsolach nowej generacji GPS 5x Boxing dłoni najnowszy x710 przypadku takiej krytyce czyiś słabo biorąc pod uwagę że Wiedźmin trójka to jest 91 na 10 więc może się to powtarzam to często i do upojenia ale jednak co do takiej gry biorąc pod uwagę konkurencje jaka jest aktualnie na rynku to jest po prostu słabo słabo jeżeli chodzi o liczbę graczy przypomnę państwu Ten wykres Wiedźmina dalej gra więcej graczy w sobiepanka a druga kwestia średnie oceny cyberpunk a71 raczej Przepraszam 7 na 10 w wersji na pecety i konsole nowej generacji które miały rosła by cyberpunk A to jest słabo i trzecia kwestia to jest bardzo istotna To zwróćcie proszę państwa uwagę wskaźnik TDI cena zysk aktualny On wynosi niemal 42 dla tutaj dla aspekt porównawczych średniej które tutaj wynoszą 2028 to jest komentarz CD Projekt ciąży krótkie pozycje to prawdę krótkie pozycji z jakiegoś powodu się pojawiły więc jeżeli chodzi o wycenę 42 PDF po prostu spółka jest droga mimo tego jak jest wyceniana że mocno została przeceniona to jednak biorąc pod uwagę zyski Zwróćcie Państwo uwagę też prognozowane wskaźnik cena zysk przy pedale na ten rok to jest 3472 i dalej na przyszły rok to jest 2972 więc te wskaźniki z No to i są przede wszystkim to jest po prostu bardzo bardzo drogą to wycenę akcji projektu czyli cyberpunk 2077 to o czym teraz mówimy o tym wskaźnikach to są wskaźniki dla CD projektu ale chcę przypomnieć że się głównym produktem i głównym by driverem przychodowym CD projektu jest cyberpunk przynajmniej przez najbliższe trzy lata będzie to cyberpunk więc de facto CD Projekt Red cyberpunk i odwrotnie więc jeżeli widzimy niskie oceny to oraz niską grywalność to 2 to też nie ma się co dziwić że właśnie tak to wszystko tak to wszystko wygląda natomiast proszę zwrócić uwagę na wyceny mnożnikowe innych spółek porównawczych Zobaczcie Zwróćcie Państwo uwagę chociażby activision Blizzard czy na Electronic Arts czy chociażby na nawet ten centa Zwróćcie Państwo uwagę to są wskaźniki dla Electronic Arts to jest 30 dla activision Blizzard to jest też 38 powiedzmy Ubisoft jest mocno żony więc krótko mówiąc na tle większych spółek O większej liczbie gier o barwie rozpoznawalnych grach lepiej sprzedających się grach CD Projekt dalej jest bardzo drogi i to myślę że może też dać dużo do do myślenia trochę się rozładuje więc przyspieszam Szanowni państwo rynek nieruchomości pokrótce bo to też może państwa interesować co jest istotne jest taki wskaźnik Big indeks publikowany można do niego dotrzeć Co on pokazuje dosyć interesujące rzeczy 2 to znaczy nie ma 83 procent spadła wartość zapytaj o kredyty mieszkaniowe w sierpniu 73 procent rok do roku spadek wartości zapytań o kredyty mieszkaniowe jeżeli chodzi o ilość zapytań o kredyt mieszkaniowy spadło to nie ma 71 procent Krótko mówiąc popyt na mieszkania drastycznie spada Nie ma się co dziwić wszyscy wiemy jak wygląda jak to własną wzrost stopy procentowe Jeżeli ktoś ma kredyt hipoteczny No to sam wie ile jak bardzo mocno wzrosła mu wysokość raty to też plus obawy o o recesję czy spowolnienie gospodarcze No też sprawiają że Przepraszam że jednak to mniej chętnie się za pożyczamy czyli wartościowo spadek 73 procent ilościowo spadek nie ma 71 procent pierwsza kwestia Druga kwestia w porównaniu do lipca tego roku Czy miesiąc do miesiąca liczba osób czyli też liczba wniosków spadła o 12 procent Czyli krótko mówiąc tak jak mówię popyt znacząco spada tutaj państwo państwo zabieram wykres który właśnie pokazuje jak bardzo ten rynek nieruchomości zaczynam mocno obrywać jeżeli chodzi o kwestie popyt ową to jest ta czerwona linia która pokazuje właśnie dynamikę wartości wnioskowane kredytów mieszkaniowych jest prawa prawa oś Zwróćcie Państwo uwagę i jak to tutaj na rynku mieszkaniowym wygląda tyle jeżeli chodzi o kwestie Po nową domenę jak to wygląda z podażą i z cenami Zabawne jest to zabawne nie zabawne że mimo tego że Popek drastycznie spada to jednak Ceny rosną tutaj jeżeli chodzi o ceny mieszkań w Polsce w drugim kwartale tego roku one są od 19 procent wyższe niż przed rokiem rynku wtórnym to jest to jest mniej więcej 17 procent więc więc to jest to jeżeli chodzi o sam tutaj tutaj też więc krótko mówiąc sceny znacząco rosną jeżeli chodzi o tutaj sprzedaż mieszkań przez deweloperów ona tutaj mocno mocno też spada jedenaście i pół procenta więc krótko mówiąc mimo tego że popyt popyt mieszkaniowy na mieszkania znacząco spada to jednak te ceny rosną dlaczego po pierwsze inflacja po drugie rosnące ceny materiałów budowlanych i ograniczona dostępność teraz pytanie bo też możesz sobie zadawać pytanie no ale takim razie jak tutaj jak tutaj w takim razie czy to jest dobry moment na kupowanie mieszkania czy też nie moja osobista prywatna opinia jest taka że absolutnie mam teraz żadnego mieszkanie kupował biorąc pod uwagę wysokie stopy procentowe które sam prezes glapiński mówi że najszybciej stopy procentowe mogą spadać w czwartym kwartale przyszłego roku i to też nie jest oczywiście pewne pierwsza kwestia Druga kwestia przy takiej inflacji w takim przy takich cenach na rynku nieruchomości Myślę że Teraz aktualnie to nie byłby mógłby to nie być Fortuny pomysł żeby ten mieszkanie kupować myślę że można spodziewać się skoro jest tak drastyczny spadek popytu na mieszkania można spodziewać się w jakimś momencie też mocnego tąpnięcie jeżeli chodzi o ceny na rynku nieruchomości nie wiem kiedy to będzie natomiast myślę że można mieć to właśnie też z tyłu głowy z o.o z moich Szanowni państwo więc jeżeli chodzi dalej o spółki tygodnia dwie spółki tygodnia dla państwa wybrałem pierwszą z nich jest grupa Azoty Dlaczego Grupa Azoty tylko przypomnę że jeżeli chodzi o samą grupę Azoty to jakie Tutaj jest tak zwane Story inwestycyjnej pierwsza kwestia Są to ceny gazu chciałem państwu pokazać Zwróćcie Państwo uwagę już mogę momencie ceny gazu przekraczały 300 tutaj euro za megawatogodziny teraz znacząco spadły t187 euro o co chodzi Grupa Azoty cały czas ma czy cały czas gdy jest bardzo mocno ograniczona produkcja nawozów azotowych tylko przypomnę że głównym surowcem do produkcji nawozów azotowych jest właśnie gaz w tym przypadku Grupa Azoty zawiesiła produkcję z powodu znaczącego drastycznego wzrostu cen gazu czyli surowca do produkcji nawozu więc krótko mówiąc przypadku w którym widzimy że cena gazu zaczyna się post unormować zaczyna spadać w tej sytuacji gdyby z i wznoszono produkcję nawozów azotowych właśnie przez grupy Azoty to może dać mocny czynnik wzrostowy można też to może być mocny czynnik profesor wzrostowy dla właśnie Grupa Azoty to też może zostać uwzględnione właśnie w kursie akcji był pierwsza kwestia Najważniejsza jest pod takie Story inwestycyjne może być to spółka Warta Warta obserwowania była kwestia Proszę zwrócić uwagę na wycenę jak to wygląda spółka grupy Azoty na testach porównawczych jest bardzo tania jest mocno przecenione właśnie przez tą sytuację która ma miejsce na Ukrainie i przez szantaż energetyczne ze strony Rosji czy przez znaczący wzrost cen gazu stąd też ta spółka może być warta obserwowania przy czym tak jak mówię jest to pod zagranie krótkie krótkoterminowe na zasadzie spółka nagle wznawia produkcję to może być odzwierciedlone w kursie I potem można już podejmować odpowiednie decyzję co do tego tematu i dalej spółka Color nr mimo tego że była znacząco znacząco porosa w ostatnim w ostatnim czasie No to jednak widać że mimo tego że minął tydzień ona radzi sobie najlepiej radzi sobie świetnie Ktoś może powiedzieć że No dobra skoro tak mocno porosła no to w takim razie teraz No należy się jak spodziewać korektę czyli realizacja zysków to samo można było powiedzieć tydzień temu jak będzie dalej tego nikt nie wie ale jednak na test porównawczy ha Też jest bardzo bardzo tania Przypomnę tylko że w ogóle naszym zdaniem wszystkie spółki jest v-neck sobie Ukrainy aktualnie są warte obserwowania ta spółka radzi sobie wyjątkowo dobrze czy będzie sobie radzić tak dobrze jak do tej pory tego oczywiście nikt nie wie ale myślę że jest to spółka Warta Warta obserwowania Szanowni państwo 16:30 więc z mojej strony to tyle ja państwu Serdecznie dziękuję też pracujemy nad pewnymi Nazwijmy to ustawieniami jeżeli chodzi o odprowadzających webinarium nad być może jakąś sesją krótką są pytania odpowiedzi bo widzę że dzisiaj państwo bardzo aktywnie odbywają się na czacie Przepraszam jeżeli nie miałem czasu odpowiedzi na wszystkie pytania natomiast jak widzicie państwo trochę się rozglądałem więc krótko mówiąc Zapraszam do subskrybowania do lajkowania do komentowania zostawiania komentarzy pod nagraniami bo też jestem ciekawy co państwo sądzicie o takich takich webinarach czy może chcielibyście państwo żebyśmy poprowadził webinarium jakiś konkretny temat bo być może coś państwa konkretnie interesuje bo też jesteśmy otwarci ja Zachęcam do oglądania pozostałych oryginalnych moich kolegów Przemysłowa kwietnia Michała skalniaka Łukasza Stefanika i też cały czas jesteśmy otwarci na nowe pomysły jeżeli chodzi o samą zawartość tych webinariów tylko przypomnę że oczywiście by tematyka webinarium czyli CD Projekt Powrót króla ona się odnosi do głównego tematu tego webinarium ale to nie znaczy że webinarium jest tylko na ten temat więc jeśli ktoś nam się denerwuje że było za mało CD projekcie Przepraszam ale to webinarium ma być przekrojowe pokazać wszystkim najciekawsze informacje z rynku a nie tylko jedno Jeżeli chyba że państwo chcecie żebyśmy zrobili osobne webinarium oo gamingu tylko i na przykład jakieś konkretne spółce No to myślę że też jesteśmy na ten temat tutaj otwarci więc jest Serdecznie dziękuję Zapraszam za tydzień na 16:30 Pozdrawiam i życzę udanego tygodnia i udanych decyzji inwestycyjnych z o.o [Muzyka]